內政部日前公布氣候變遷減碳政策執行進度，透過推動建築能效評估、老舊房屋修繕延壽及自然碳匯維護等多重途徑，積極邁向2050淨零排放目標。統計截至今年10月底，全台已有792件建築申請能效評定，順利通過審核者達638件，預估每年可削減高達13.86萬噸二氧化碳當量（CO2e）。
建築能效評估加速推動 社會住宅發揮示範作用
在推動淨零建築方面，公共工程扮演關鍵引領角色。在已獲認可的建築案中，社會住宅共提出108件申請，並有90件通過審查，其中更有43件成功取得最高等級的「1+級」近零碳建築標示。此外，為了提升從業人員的專業技能，相關單位自2023年起積極展開培訓，至今已培養超過1.3萬人次相關綠領人才。
為了使節能資訊普及於大眾市場，未來建築能效表現將逐步融入不動產說明書與實價登錄系統，讓租屋與購屋者在交易時能清楚了解房屋的能源消耗狀況。同時，跨部會合作也正著手結合綠色金融機制，協助優質綠建築建案取得融資優惠，並擬與環境部共同研擬老舊建物延壽制度下的碳權轉化可能性。
老宅修繕降低資材耗損 自然碳匯調查持續擴大
針對現存的大量中古房屋，推動老舊建物維修與機能升級成為減碳重點。透過補強結構與改善內部設備，延長住宅使用年限，能大幅減少拆除重建過程中產生的廢棄物與新建材需求，進一步降低房屋在整個生命週期內的碳排放。
在自然生態吸碳方面，管理部門已完成全台9座國家公園及1座國家自然公園的碳匯盤點，評估每年自然二氧化碳移除量約為228萬公噸二氧化碳當量，相當於將近1.8萬座大安森林公園的年度吸碳總量。至於重要濕地的碳匯實測，目前已掌握7類代表性濕地數據，目標是在2028年前完成全台12類內陸與人工濕地的完整調查。
永續觀點
建築部門的能源消耗與製造業、運輸業並列為三大主要碳排放源。將能效標示揭露於實價登錄與不動產說明書，象徵著綠色房產開始進入大眾消費決策視野，未來建物能效的高低極可能直接影響房價與租金回報率。對不動產開發業者而言，取得高能效認證不僅能提升產品市場競爭力，更能藉由綠色金融方案獲取較有利的資金成本。
對於一般民眾與企業使用者，採用「老屋修繕與延壽」取代「拆除新建」是實踐循環經濟最直接的方式。透過提升舊建物的保溫隔熱性能、更新高效率空調與照明設備，既能節省長期營運電費，又能省去新建過程中的大量隱性碳排。建議民眾在購屋或改裝時，優先考量具備高能效等級與可修繕性的空間設計。
名詞與背景
建築能效評估系統（Building Energy-Efficiency Rating System, BERS）是參考家電節能標示所建立的評鑑制度，將建築能效由高至低分為第一級至第七級。若建築達到第一級且節能率更進一步超越標準，即可獲頒代表最高能效表現的「1+級」近零碳建築（Near Zero Carbon Building, NZCB）標章。
自然碳匯（Natural Carbon Sinks）係指森林、土壤、濕地及海洋等自然生態系統吸收並儲存大氣中二氧化碳的能力。而建築全生命週期碳排放（Whole Life Carbon Assessment）則涵蓋建物從原料開採、建材運輸、施工興建、營運使用，直到最終拆除廢棄的所有階段碳排放量，是評估建築環境影響力的核心指標。
常見問題
建築能效標示的最高等級是什麼？
建築能效標示最高等級為「1+級」，代表該建築不僅達到一級能效標準，更達到「近零碳建築（NZCB）」的省能規格。
老屋修繕延壽為什麼能幫助減碳？
透過結構補強與機能復新延長房屋壽命，能大幅減少拆除廢棄物與新建建材的生產需求，從而降低建築全生命週期的碳排放。
買房或租房時要如何查詢建築能效表現？
相關單位正推動將建築能效資訊整合至不動產說明書與實價登錄系統中，讓民眾在購屋或租屋前能清楚掌握建物的節能表現。