新北市公布最新一屆優良公寓大廈評選結果，共有二十六個社區從八十九個參選對象中脫穎而出獲得表揚。本次評選涵蓋不同規模與類型的住宅，展現社區在日常維護、防災整備以及環境永續上的多樣化實踐成果。
五大組別評選出爐 展現在地社區治理亮點
本次評選由產官學界共十六名專家學者組成審查團隊，經歷為期兩個月的書面審查與現場實地會勘，針對社區運作、設備維護、災害預防及社會關懷等層面進行綜合評估。評選組別依據規模與特性劃分為五大類別，呈現多元的居住治理經驗。
在獲獎社區中，大型社區組由樹林區的「遠雄紫京城社區」奪得特優，其建立明確的管理運作機制與追蹤流程，並深耕長輩關懷與災害防救；中型社區組特優則由淡水區的「漢皇丰川社區」獲得，該社區整合行動裝置服務，推動包裹發放與資訊傳達，更結合雨水回收系統與二手物品交換市集，獲得綠建築標章與無菸社區等多項肯定。
老舊社區轉型與山坡地自主安全維護
小型社區組特優由三重區「圓富登峰社區」摘下，透過定期巡查公共設施與修訂管理規約，持續優化整體生活品質。面對既有建築的維護挑戰，淡水區屋齡超過二十年的「富陽四季社區大廈北區社區」獲得風華再現組特優，該社區積極推動能源節約、外牆結構安全防護與各類高齡友善活動，展現老舊建築永續經營的範例。
此外，汐止區「早安清境社區」則奪得山坡地社區組特優，該社區落實邊坡環境自主巡檢，並訂定各類緊急災害應變配套措施，確保住戶居住安全。除了社區本身，現場亦頒發給五位表現優秀的管理人員與四家管理維護業者，肯定第一線從業人員的付出。
永續觀點
公寓大廈不僅是都市人口的主要居住型態，更是落實城市淨零排放與資源循環的重要基本單元。從本次評選獲獎社區的經驗可以發現，綠建築標章、雨水資源再利用以及社區內部的二手交換機制，能有效降低建築營運期間的碳排放與資源廢棄。
對於一般民眾而言，參與社區的節能措施，例如將公共區域照明替換為高效率LED燈具、設置雨水回收桶用於景觀澆灌，或是透過數位化資訊平臺減少紙張消耗，都是日常生活中便能付諸實行且效益顯著的減碳行動。對物業管理與設計業界而言，將節能設計與數位工具融入後續營運維護流程，不僅能降低社區長期的維修成本，更能大幅提升不動產的環境價值與居住品質。
名詞與背景
綠建築標章（Green Building Label）是評估建築物在生命週期中對環境影響的重要指標，主要涵蓋生態、節能、減廢與健康四大範疇，獲得標章代表該建築在水資源利用、能源效率與室內環境品質上達到特定標準。
雨水回收（Rainwater Harvesting）則是將建築頂樓或地面的降雨透過管線收集、過濾後，儲存於蓄水池中，用於中水系統、植栽澆灌或區域清潔，能有效降低自來水開銷並緩解都市暴雨逕流壓力。
此外，將循環經濟（Circular Economy）的概念導入社區，例如定期舉辦二手物品交換市集，能延長產品使用壽命，減少廢棄物產生，讓環境永續理念深植於在地生活中。
常見問題
本次優良公寓大廈評選共有哪些社區類型獲獎？
評選分為大型、中型、小型社區，以及屋齡較高的風華再現組與地形特殊的山坡地社區共五組，最終有二十六個社區獲得獎項。
獲獎社區在環境永續方面有哪些具體作法？
部分獲獎社區透過取得綠建築標章、建置雨水回收系統、推動日常節能措施，以及舉辦二手市集促進物品循環利用，落實低碳生活。
一般公寓大廈要如何提升社區的環保與管理效益？
社區可導入行動裝置應用程式進行無紙化管理，定期巡檢公共設施，並將節能減碳與雨水再利用等計畫納入社區規約中逐步實行。